华润挂牌获取东北设计院地块 老城涅槃迎来新机

华润挂牌获取东北设计院地块 老城涅槃迎来新机

时间:2020-02-12 17:17 作者:admin 点击:
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   5月9日,华润通过挂牌交易获取和平区东北设计院地块,成交单价5200元/建筑平方米,总价约7.4亿元。

   根据要求,东北设计院地块内历史保护建筑予以保留。笔者实探了解,除了主体办公楼和北侧住宅楼外,东北设计院大院内曾经的部分住宅楼、食堂、浴室、锅炉房、汽车库等已完成拆除。而曾在此办公的中国建筑东北设计院研究院,已整体搬至和平区南堤西路中海国际中心大厦905号。

   据了解,该地块位于和平区,地处一环内,土地面积24981.31平方米,周边居住人群多为省直、医院、铁路、出版、东北大学等职工,周边南湖公园、方型广场、鲁迅儿童公园等休闲公园环伺;地块东侧约700米为盛京医院。

   此外,回民中学、沈阳市第一三四中学以及众多高校——东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院分布在地块周围。周边路网四通八达,多条公交线路经过,且紧邻正在规划的地铁3号线方型广场站。

   就目前而言,虽然地块临近青年大街商圈和太原街商圈,但是附近仍缺少大型商业综合体。而如今成功出让的东北设计院地块,用地性质为商业设施用地(B1)兼容商务设施用地(B2)、二类居住用地(R2),容积率≯5.7,商业比例为53%-55%。多项指标显示,该地块所建项目有望进一步丰富周边商业配套,满足居民的日常生活所需。

   2019年5月9日起,东北设计院大院这片极具历史意义的土地上,将再迎来新机遇。